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年度证券资产评估分析报告范文(7)

资产评估报告 时间:2021-08-31 手机版

  c.同时使用资产基础法和市场法的有2项,两种方法结果最高差异率为82.82%,最低差异率为-8.35%,综合平均值为37.23%,有1项选择市场法的评估结果作为评估结论,1项选择资产基础法评估结果作为评估结论。

  d.同时使用三种方法的有1项,收益法和市场法差异率3.87%,市场法与资产基础法差异率70.29%,收益法与资产基础法差异率63.95%。

  (2)置出资产

  同时使用资产基础法和收益法的17项中,两种评估方法的评估结果差异率的综合平均值为0.40%,最高差异率为67.28%,最低差异率为-82.4%,最小差异率(绝对值)为0.32%。总体看,收益法评估结果低于资产基础法评估结果。与2013年全部选择资产基础法评估结果作为评估结论相比,今年有3项选用收益法评估结果作为评估结论。

  3、评估结论增减值分析

  置入资产238项评估项目中有38项评估结论使用了资产基础法,其中,评估结果增值率最大为870.83%,最小为0.84%,综合增值率为112.83%,评估结果增值率最大的项目是含矿业权企业的评估;有192项评估结论使用了收益法,其中,评估结果增值率最大为17098.27%,最小为3.25%,综合增值率为214.25%,评估结果增值率最大的项目是网游类轻资产企业的评估;有8项使用了市场法评估结论,评估结果增值率最大为3063.63%,最小为40.08%,综合增值率为84.82%,评估增值率最大的是计算机软件类企业的评估。

  置出资产中有34项采用了资产基础法评估结论,其中,评估结果增值率最大为636.74%,最小为-0.36%,综合增值率为32.01%;4项采用了收益法结论,其中,评估增值率最大的是152.78%,最小的是4.16%,综合增值率57.16%。总体而言,无论使用的是何种方法,置入资产的增值率显著高于置出资产的增值率。


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