年度证券资产评估分析报告范文(6)

　　表6 企业价值评估方法使用情况表

　　序号评估方法使用项数比例其中：

　　置入比例置出比例

　　1 资产基础法 269.42% 7 2.94% 19 50.00%

　　2 收益法

　　3 市场法

　　4 资产基础法和收益法 19871.74% 181 76.05% 17 44.74%

　　5 资产基础法和市场法 31.09% 2 0.84% 1 2.63%

　　6 收益法和市场法 4817.39% 47 19.75% 1 2.63%

　　7 资产基础法和市场法、收益法 10.36% 1 0.42%

　　合计 276100.00% 238 100.00% 38 100.00%

　　与置入资产相比，置出资产的评估方法更多选用资产基础法和收益法或使用资产基础法一种方法，主要原因为，置出资产的持续盈利能力相对较弱，置出资产通常的经济行为是转让，剥离不良资产，为借壳上市提供更好的壳资源，因此一般在评估方法上偏向于采用资产基础法，在评估结论上采用资产基础法的评估结果。

　　2、同一项目不同评估方法的评估结果差异分析

　　(1)置入资产

　　a.同时使用资产基础法和收益法的181项重组项目中，两种方法结果差异(以资产基础法结果为基数，下同)的综合平均值为78.88%，最高差异为7856.43%，最低差异为-87.08%，最小差异(绝对值)为0.09%。总体看，收益法评估结果显著高于资产基础法评估结果，且最高差异率与2013年相比更大。在方法的选择方面，选择资产基础法评估结果作为评估结论的有30项，选择收益法评估结果作为评估结论的有151项。

　　b.同时使用收益法和市场法的有47项，这两种评估方法的结合有增多趋势，两种方法最高差异率为54.78%，最低差异率为-31.86%，综合平均值为-6.23%，市场法评估结果一般高于收益法。在方法的选择方面，选择收益法评估结果作为评估结论的有41项，选择市场法评估结果作为评估结论的有7项。