苏州住房限购政策

　　苏州住房限购政策有哪些呢?大家清楚吗?以下是小编分享的苏州住房限购政策，欢迎大家阅读!

　　苏州住房限购政策

　　一、户籍限购政策

　　1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;

　　2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;

　　3、本市户籍家庭禁购第四套房。

　　二、首付比例限购政策

　　1、首套房最低首付比从20%调高至30%;

　　2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的`，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。

　　3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%;

　　4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

　　三、住房公积金政策

　　1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;

　　2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;

　　3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;

　　4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;

　　5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。

　　苏州住房限范围

　　苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

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