楼盘价值资产评估报告范文(2)

　　三、评估基准日：201*年6月20日

　　四、评估报告的有效使用期限：201*年6月20日至201*年12月31日。

　　五、评估方法：采用成本法进行评估。

　　六、评估结果

　　重要提示：以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文受 委托，我小组于201*年6月10日至6月20日，对位于 ，容积率为0.91的房地产进行评估，评估房地产在评估基准日的价值，为销售该房产提供参考。现将资产评估情况报告如下：

　　一、委托方：

　　二、受托方：

　　三、产权持有单位：

　　四、评估目的：评估楼盘价值

　　五、评估对象：

　　六、评估基准日：201*年6月20日

　　七、评估报告的有效使用期限：201*年6月20日至201*年12月31日。

　　八、评估的假设条件和限制条件

　　(一)评估的假设条件：

　　1.委托房地产位于海阳丁字湾新区。

　　2.假设委估房地产产权合法，没有产权纠纷。

　　3.假设委估房地产现状满足所采用的城市规划、用途管制和限制条件，另有说明的除外。

　　4.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态。

　　5.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。

　　(二)本项评估的限制条件

　　1.本报告有关资料由我方实地考察取得，由于房产时效原则，本报告建立在一定日期范围内有效。

　　2.本报告仅供委托方销售该房地产提供参考依据用，不对其他用途负责。

　　3.本报告未考虑抵押、担保、出租等他项权利对委估对象实际价格的影响。

　　4.实地查勘时，对房屋仅进行一般性查看，并未进行结构性测试，不可能确定其内部缺损。