房地产项目建议书

　　目 录

　　第一部分 宏观分析 3

　　一、城市概况 3

　　(一)、城市基本概况 3

　　(二)、城市经济发展状况 3

　　(三)、城市发展规划(城市中长期发展规划) 3

　　二、区位分析 3

　　(一)、项目所属区域分析 3

　　第二部分 项目区域房地产市场分析 4

　　一、房地产市场现状 4

　　(一)、市场供需状况 4

　　(二)、价格水平 4

　　(三)、产品特征 4

　　(四)、客户群特征 4

　　(五)、市场竞争分项 4

　　(六)、区域市场的发展特点 4

　　二、区域市场调查分析 4

　　(一)、调查问卷内容(附表) 4

　　(二)、问卷调查说明及统计分析内容 4

　　(三)、问卷统计分析结论 4

　　三、市场发展预测 5

　　第三部分 项目分析 6

　　一、地块位置 6

　　二、地块现状 6

　　三、项目交通出行状况 6

　　四、项目周边社区配套 7

　　五、项目周边环境(根据个案特性描述，没有的可以不写) 7

　　六、市政配套(都要说明距宗地距离、接入的可能性) 7

　　七、主要经济技术指标 7

　　八、项目SWOT分析 7

　　1.优势分析; 7

　　2.劣势分析; 7

　　3.机会分析; 7

　　4.风险分析。 7

　　第四部分 项目开发结论性建议 8

　　一、产品规划设计建议 8

　　第一部分 宏观分析

　　一、城市概况

　　(一)、城市基本概况

　　1、地理位置(位置、行政区划、面积、市区面积);

　　2、城市性质及地位(城市的历史、文化、所占的重要地位);

　　3、城市规模(城市用地规模、人口规模);

　　4、城市交通(城市航空、铁路、公路等交通运输配套状况);

　　5、城市总体布局(城市格局、所含区域、规划方向、突出特色)。