民房施工合同范本

　　民房施工合同

　　甲方：(发包方)______________________________

　　乙方：(承包方)______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

第一条 工程概况

　　(一) 工程名称：__________________________________

　　(二) 工程地点：__________________________________

　　(三) 工程范围：_________________________________________________。

　　(四) 工程总造价：经双方确定本工程实行双包(包工包料)，含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实际收方结算 ，全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写__________。

第二条 工程期限

　　根据双方协商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必须在双方约定期限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。

第三条 工程质量

　　乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。

第四条 工程价款结算

　　(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

　　本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。

　　(二) 工程价款结算与拨付办法;第二层完工付第二层工程量的80%，第三层完工后付第三层工程量的100%，所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。

第五条 双方责任

　　(一) 甲方责任

　　1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺利进出场。

　　2、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。

　　3、工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。

　　(二) 乙方责任

　　1、 乙方根据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。

　　2、 乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。

　　3、 乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。

　　4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

　　5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。

第六条 合同纠纷

　　因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)。

　　1、提交_______________仲裁委员会( )

　　2、依法向人民法院起诉( )

第七条 附则

　　(一) 本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。

　　(二) 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。

　　(三) 本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。

　　第八条 附加条款

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________     法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日