安装分包合同的

　　总包方：建设工程有限公司 (以下亦简称甲方)

　　劳务分包方： (以下亦简称乙方)

　　工程概况甲方为完成由其总承包的位于成都市工程(以下简称“本工程”)施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规要求以及甲方具体的需求，经友好协商，就乙方分包甲方本工程的水电工程劳务施工，达成一致并签订如下合同：

　　(一)、工程概况

　　本工程由成都立吉房地产开发有限公司开发， 四川金鼎建设工程有限公司 承建，工程位于成都市崔家路87号。

　　该工程为框架剪力墙结构，工程建筑面积约为地下室2200平方米，地上部份为29369平方米。地下一层、地上二十八层。地下室层高5.1米、地上层高为3米。

　　(二)、分包工程承包方式及范围

　　一、 承包方式：本分包工程采用成建制劳务分包方式。

　　二、 承包范围：本工程所有的水电安装工程(通风、自动消防、电梯、弱电工程等不计入，但弱电系统、通风、自动消防、电梯的预埋线管、洞口含在内，普消、应急照明在内)。本工程发包范围为立吉房产天空城2#楼工程，但承包价格为固定包干单价，不因市场、政策等任何因素变化而调整。

　　(三)、合同价格

　　一、合同价格

　　本合同为固定单价合同，合同单价在本合同期间内为固定价格，不因任何外界因素变化而调整。

　　水安装分项工程人工费合同单价按建筑面积核定为：8.5 元/m2 (其中预埋阶段综合单价为3.00元/ m2，安装阶段综合单价为5.50元/m2),合同总价为 26万元人民币，暂定价，最后以结算为准。

　　电安装分项工程人工费合同单价按建筑面积核定为： 11.50 元/m2;(其中预埋阶段综合单价为4.50元/ m2，安装阶段综合单价为7元/m2);合同总价为 36 万元人民币，暂定价，最后以结算为准。

　　合同承包范围内不得发生计时工。

　　合同价格内包括人工、机械、低易耗材费、辅材费及管理费、工伤保险费、社保费、利润等除税金以外的所有费用，同时乙方应提供低易耗材发票、工民花名册以及民工工资表报甲方备案。

　　二、价格内容

　　水电安装分项工程指本工程所有散水以外1.5米内水电安装、甲方需用之临建水电安装的全部工序等水电安装工程(通风、自动消防、电梯、弱电工程等不计入，但弱电系统、通风、自动消防、电梯的预埋线管、洞口含在内，普消、应急照明在内)。水电安装分项工程承包范围还应包括但不仅限于：

　　1、完成水电分项工程所有工序所需的全部人工费(包括无论任何原因造成的.可能出现的停窝工费);

　　2、小型机械及低易耗材料费用：甲方只提供塔机、施工电梯。其它的所有工具、机具、劳保用品及辅材由乙方自行负责。包括并不限于如圆盘锯、电动机、灯泡灯管、扫帚、铁钉、元丝、抬杠、抬绳、锯子、锯片、斗车、电锤、密封胶、泡沫、焊锡、焊条、透明胶带、千斤顶、扳手、大锤、手锤、手套、安全帽、安全带、水鞋、线锤、墨水、墨斗、粉笔、木工笔、红蓝笔、50米以内的钢尺卷尺、铁铲、每层楼配电箱之外的电线电缆及灯具、灯泡等等。

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