店面出租合同

店面出租合同范本

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的店面出租合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

店面出租合同范本1

　　出 租方（甲方）： 身份证号：

　　承 租 方（乙方）： 身份证号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条、甲方将座落于 的铺面出租给乙方使用。

　　第二条、乙方租用出租铺面的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条、乙方可将铺面作 用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。

　　第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。

　　乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

　　第五条、出租铺面的租金按每年人民币 元（大写： 元整），月租金总额人民币 元（大写： 元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。

　　第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付 元( 大写： 元整)数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。

　　第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.

　　第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

　　（二）政府决定征用，收购、收回或拆除。

　　（三）甲、乙双方协商一致。

　　第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；

　　（二）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

　　（三）乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的；

　　（四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修；

　　（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。

　　第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

　　第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的，甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金（按 50元日计算）。

　　第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。

　　第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

　　第十六条、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

　　第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。

　　第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可通过相应的法律手段进行解决。

　　第十九条、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

　　第二十条、本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签章）

　　日期：________年______月______日

　　乙方（签章）

　　日期：________年______月______日

店面出租合同范本2

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。

　　1、甲方自愿将坐落在 府邸(共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、本店面每月租金为xx整。

　　3、乙方三个月房租一次性交清，于每个季度的5号之前交付房租给甲方。

　　4、本店租期从x月x日起至 x年 6 月 15 日为止。

　　5、签订合同后，乙方经营家具制作，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

　　6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。

　　7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满，乙方自行撤租，甲方不退回押金。

　　8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。

　　9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。

　　10、本合同一式二份，自签订日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日