寒露那天,济南出台了楼市的“限购令”,想给火爆的市场泼点冷水,喝点降火茶。仔细研读这“限购令”,编辑部里人人有话说。
有同事上半年刚买了房,不禁庆幸买着了:“三四月份的时候,房价还低点,买平层的是每平方米1.2万元,小三室100平方米左右售价150万元,带阁楼的那种每平方米8000元。现在是带阁楼的都没有卖的了,小三室那种卖190万元左右。真心买不起啊!”
有同事觉得单身限购令实乃人间惨剧,竟无语凝噎:“单身竟然买不了房了!限购政策出台后,购房者购房必须开限购证明,而民政部门早已不再出具个人婚姻状况证明,所以22岁以上未婚单身、离异单身、丧偶单身的,由于无法证明家庭成员情况,开不出限购证明,就买不了房。据说等建委、房管、国土、公安、民政系统联网后,这个问题才能解决。但这些部门啥时能联网,现在也没有具体时间表。唉,往哪儿说理去!”
我的一个朋友在高新开发区上班,到市中心一趟开车也得花两小时。年初单位组织团购,她因为孩子小,想让老人过来帮忙带,一狠心贷款买了一个单元的两套房,没成想6月东部拍出了“地王”,楼市疯涨,半年她竟然成了背着一身债的百万富姐了!老话说得好,不是我不明白,这世界变化快。
“纠结”,该是当下很多年轻人对于买不买房的心情写照。急速拉升的房价压得年轻人喘不过气。他们,有的准备换套学区房,却发现买房款只够付一半;有的终于凑齐计划中的首付,然而已不够。于是,最具理想和活力的一群人,当下因为没有房子成为最没有安全感的焦虑群体。
快到年底了,结婚请客的又到了高峰期。一般老百姓的观点是结婚得买房,借钱也买。超过90%的年轻人因为购房而举债,甚至出现了程度不一的心理疾患,过上亚健康生活。有项调查说,在济南不吃不喝7.4年才能买套房,这数据不知又让多少无房族哭晕在厕所。面对高房价,不少人只能望“房”兴叹。股市指数可以大起大落,可是房价指数至今也难看到一次真正意义上的回调。大城市给了多少人机遇,一套房又捆住了多少憧憬,刚好也算是做了个“社会学对冲”。
中国的高房价可能已拖累了年轻一代的创业与就业机会。那些受过良好教育、满怀抱负和理想、年龄介于25~40岁之间的年轻人,大多数正陷入这样一种尴尬的处境:在“成家”和“立业”两件头等大事面前,入不敷出的薪金和并不稳固的工作岗位日渐削弱着他们的承受能力,对他们的生存价值和生命尊严构成打击。此外,老一辈人为了新一代人能够买得起房子,倾尽积蓄提供帮助,此类链条式负面效应对家庭整体也将产生影响。
政府放大招调控楼市,要给“房悟空”念紧箍咒。“房价、限购”已然成为老百姓无法绕开,无处可躲的话题,亲人在谈,同学在侃,认识的在说,不认识的也在聊。欢迎读者朋友和小编在微信、QQ或者电话聊聊吧。
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