租赁合同

实用的租赁合同集锦9篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的租赁合同9篇，希望能够帮助到大家。

租赁合同 篇1

　　合同编号：_____字（ ）第____号

　　合同鉴证编号：___字（ ）第__号

　　甲方（发包方）：________

　　法定代表人：____________

　　现地址：________________

　　乙方（承包方）：________

　　法定代表人：____________

　　现住址：________________

　　身份证号码：____________

　　甲方经民主议定，将______的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条 乙方承租的项目名称：_________ 总面积：________平方米

　　第二条 甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_______________________________________。（附详细清单）

　　第三条 出租期限___年__月，即从___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超过二十年）

　　第四条 乙方的经营项目为：______________________________。按照__方领取营业执照规定的经营项目进行经营。

　　第五条 租金和支付方式：

　　1． 租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金额为__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角___分。

　　2． 租金的支付方式：每年的租金应于当年__月__日前一次性缴交完毕。

　　第六条 在租赁期内，乙方所承租的___需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由__方负责。电费由乙方负责。

　　第七条 在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。

　　第八条 在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。

　　第九条 在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。

　　第十条 甲方提供____给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。

　　第十一条 在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。

　　第十二条 乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：

　　1．乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；

　　2．乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；

　　3．乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；

　　4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达___天的；

　　5．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

　　第十三条 风险责任

　　1．乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由__方负责，与__方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。

　　2．乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十四条 本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在___天内按租金总额___%作为承租押金给甲方，即押金金额为__万__仟__佰__拾__元__角___分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

　　第十五条 违约责任

　　1．甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金__万__仟__佰__拾__元__角___分，并赔偿乙方因此所受的损失。

　　2．乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金__万__仟__佰__拾__元__角___分，并赔偿甲方因此所受的损失。

　　3．乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日__%计付违约金。

　　第十六条 租赁期满，乙方限于____天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准____________。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿____元。

　　第十七条 纠纷的处理办法：_____________________________。

　　第十八条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经__________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

　　第十九条 其它条款：_____________________________________________

　　甲方（公章）：________ 乙方：_______________

　　身份证号码：_________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________签订日期：____________鉴证机关意见：________

　　经办人：______________鉴证日期：____________

租赁合同 篇2

　　出 租 方 ：（以下简称甲方）

　　公司注册地址：

　　法定代表人 ：

　　授权签约代表：

　　承 租 方 ：（以下简称乙方）

　　公司注册地址：法定代表人 ：

　　授权签约代表：

　　总则

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有转租权的位于 部分场地出租给乙方经营的事宜，为明确各方的权利和义务，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经过甲乙双方友好协商，立约签署本房屋租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行：

　　第一条 租赁房屋

　　甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，租赁面积_亩地。

　　第二条 租赁用途

　　租赁房屋用途仅限于、用途，而不作任何其他用途。且租赁房屋不得非法经营。

　　第三条 租赁期限

　　本合同租赁期限为个月，从_ 年 月 _日起至 年 月__日届满。 在同等条件下，甲方优先考虑与乙方续约。

　　第四条 租赁费用、押金、其他各项费用及支付方式

　　1 租赁费用：

　　1.1 本合同所述租赁费用仅包括租金及物业费；月租金为：￥ 元/月；

　　1.2 在租赁期限内，乙方每个月支付一次租赁费用。乙方于每次租金

　　到期前的自然月内15日支付下一租赁期的费用。乙方不得以任何理由扣减和抵消租赁费用。

　　2 首期租赁费用：

　　本合同签订之日，乙方应支付相当于 个月的首期租赁费用给甲方，即：人民币 元。首期租赁费用的计算期为_ 年 月 _日至 年 月 _日。 3 免租期：

　　甲方给予乙方 天装修免租期，即自 年 月 日至 年 月 日；

　　4 押金：

　　在签署本合同之日，乙方应向甲方缴付相当于 个月租赁费用的押金，作为乙方忠实履行本合同各项条款的押金。押金总额为人民币 ￥ 元。如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失以及应支付给甲方违约金。押金不足以抵偿的部分，由乙方补足。甲方扣除押金后，乙方须在接到通知后七天内将押金补足到上述（4.1）款约定的数额。在承租期内任何时候、任何情况下，乙方均不得向甲方主张或擅自以押金折抵乙方应付租赁费用及其他应付费用。未经甲方同意，乙方不得将退回押金的请求权转让给第三人或设定他项权利。当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方完全履行本合同项下义务并结清所有费用后，甲方应当在乙方归还甲方租赁房屋十四个工作日后将押金(不包括利息)本金退还给乙方。

　　5 税费、登记费：

　　甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生与租赁房屋有关的税费、合同印花税、登记费及其他有关费用。

　　6 付款方式：

　　乙方应当将有关租赁费用及支付的其它款项按时以人民币汇款或现金形式付至甲方指定的银行及帐户。甲方有权变更指定的银行及帐户，但应提前通知乙方。

　　7 其他费用：

　　7.1 乙方承担所有与租赁房屋有关的电费、水费、电话租线费、专线通讯线费、占线费、电话费、空调费及其它有关的费用，并直接支付给物业相关部门。

　　第五条 房屋的交付与接收

　　1 甲方已经对租赁房屋及其周边环境对乙方进行了解释，乙方已经对租赁房屋的现状有了充分的了解。乙方同意按照房屋的现状来接收房屋，并对房屋状况无权再提出异议。

　　2 甲方应于 20xx 年月 日前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方签署房屋交接清单（附件二）。但乙方在没有全额支付首期租赁费用和押金前，甲方有权拒绝交付租赁房屋，并不承担任何违约责任。乙方不得拒绝接收房屋。乙方拒绝接收房屋的，从本合同约定的房屋交付日期起，乙方即应承担租赁房屋的租赁费用和其他费用。乙方超过约定日期30日拒绝接受房屋的，甲方有权解除合同，收取从约定房屋交付日至合同解除日的租赁费用和其他费用，并不退还押金。

　　第六条 承诺与权利

　　（一） 甲方的承诺与权利

　　1 承诺：

　　甲方承诺依法有权出租租赁房屋。 甲方同意对合同条款予以保密，除非应法律、法院裁决或行政命令的要求，未经乙方许可，不向甲方及乙方以外任何第三方透露，但甲方律师及/或顾问等相关人员不在此限。

　　2 权利：

　　2.1 甲方享有收取租赁费用及其他费用的权利。 甲方享有对租赁房屋、设备、系统的检查权。 甲方或其授权人有权派工作人员出于对租赁房屋进行任何保安、巡察、修理或维修之目的而进入租赁房屋，但甲方应事先提前1天书面通知乙方，但在发生紧急突发或危险事件时，甲方或其授权人可以立刻进入租赁房屋内处理事件而无需乙方同意。甲方保留在合同期届满前6个月起，对租赁房屋的重新发展、拆卸、包括单位拆卸或其它任何部分的权利。在上述任何一种情况，甲方应提前书面通知乙方，才得以终止本合同，同时甲方应向乙方返还押金。乙方无须再向甲方支付其余未履行租期部分的租赁费用。在本合同期限终止前6个月期间，甲方或其授权人在预先通知乙方前提下，可随时进入乙方租赁房屋视察。如甲方为租赁房屋之产权人，甲方有权在合同有效期限内将租赁房屋或其任何部分设定抵押或任何其它的担保权而无需征得乙方同意。如甲方为租赁房屋之产权人，甲方有权将租赁房屋或其任何部分转让给第三人。如甲方系租赁房屋的承租人转租，甲方与房屋出租方的租赁合同解除，本合同随之解除，甲方不对乙方承担违约责任，双方根据乙方实际使用时间结算租赁费用和其他费用，并依据本合同第四条第4项第4.4的约定返还押金。

　　2.2 甲方不负责并非由甲方的原因而造成的损失或伤害。 甲方的未行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利或救济、或了解乙方违约而接受乙方履行或不完全履行，均不构成甲方的弃权；甲方单一或部分行使权利亦不妨碍其以其他方式或进一步行使权利或行使其他权利或救济。本合同终止时，甲方给予乙方7天的清理时间。

　　（二） 乙方的承诺与权利

　　1 承诺：

　　1.1 在合同有效期内，如期支付租赁费用及与租赁房屋有关的费用。 负责租赁房屋内自用的电费、水费、通讯费、电话费、物业费及一切与乙方有关的公共费用。当国家标准变化时，按照变化后的国家标准计算。

　　2、装修：

　　2.1合同期内，乙方如进行装修，应将装修方案图纸报甲方审批，并取得甲方书面同意。但甲方的同意不代表甲方要为乙方装修所可能带来的不利后果承担责任。

　　2.2 乙方装修前应将装修押金直接交付标的物所属物业，甲方协助乙方办理相关手续。

　　2.3 乙方雇用的装修队必须具备有关政府部门批准有效的施工或相关行业营业执照及资质证明。所有装修规格，必须遵守国家和当地有关法律、法规及物业管理规定。

　　2.4 因装修原因给甲方或任何第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　2.5 装修后的消防验收由乙方自行负责，并承担相关费用。

　　2.6 乙方装修或增设附加设备等如发生政府税费，均由乙方承担。 负责赔偿因自身原因给甲方、其他业主、使用人或第三人造成的全部损失。合理使用租赁房屋及租赁房屋内甲方提供的装置/系统/设备，避免受到人为破坏，并负责其日常维修、维护。

　　租赁房屋若有任何因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方。如乙方在损害发生之日起一周内对上述损坏未进行或未完全进行修复，甲方可自行安排修复，由此产生的费用由乙方承担。乙方应自行采取合理措施防止租赁房屋遭致自然灾害的破坏，例如暴雨、风沙等。如租赁房屋遭致以上情况的损坏，乙方应及时通知甲方。

　　2.7因乙方的疏忽或过错而给租赁房屋结构性部分造成任何损坏时，乙方应及时通知甲方，应自损害发生之日起一个月内将租赁房屋修复至完好状态并赔偿损失。负责向有声望的保险公司投保自有财产的保险。未经甲方书面同意，乙方不得安装、 更改租赁房屋内的设备、间隔。乙方不得在租赁房屋内产生对甲方或任何第三方可能属滋扰的噪音、行为或事件。乙方不得在租赁房屋内进行任何对甲方或任何第三方造成危害的活动，亦不能作出任何会损害甲方之形象的行为。乙方不得在租赁房屋内进行非法活动。乙方不得在租赁房屋内存放任何对甲方或任何第三方构成危险的物品，此包括但不限于武器、硝石、火药、火油或其他易燃、易爆、违法或危险的物品。乙方不得进行亦不得允许他人进行经营增项。乙方保证在租赁房屋内经营业务前，已经获得国家有关部门或机关发出的有效的商业牌照、执照、批准或许可证。由乙方经营产生的全部权利义务由乙方自行承担合同期届满后，或不论出现何种情况，发生乙方应予交还租赁房屋的情况，乙方必须将租赁房屋恢复原状交还甲方。乙方应保证交还的租赁房屋处于完好和可出租状态。否则视为乙方放弃承租单位内全部未处理物品所有权，由甲方全权处理，处理费用有乙方承担。如因乙方原因造成设施损坏，甲方有权以押金冲抵维修费用，不足部分由乙方承担。获得甲方书面同意，则可无偿转让上述全部或部分装修予甲方，在此情况下，乙方方可免除恢复原状的义务。

　　2.8 乙方如决定在本合同期满后续租房屋，必须在本合同终止前1个月书面通知甲方。如乙方续租的租赁房屋地点、面积不变，乙方的押金直接转为下一承租期的押金。如押金不足，乙方应予补足。乙方搬离租赁房屋前，应通知甲方验收，双方就验收时的现状签署《归还交接单》，除非该交接单明确标明甲方同意接受所租单位，否则，该交接单只说明乙方归还时所租单位的现状，并不视为甲方已同意其退租并接受所租单位。

　　本合同期满终止或提前终止，乙方应当在本合同终止之日腾空并搬离租赁房屋，同时返还租赁房屋的全部钥匙。如乙方未按约定期限搬离租赁房屋，则应每日按约定日租赁费用标准的200%支付使用费。不做任何有损甲方商誉的事情。履行国家规定的承租人应承担的其他义务。