柜台租赁合同

　　出租人:商店(商场)

　　承租人:(个体工商户或单位)

　　担保人:

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。

　第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点:

第二条 租赁柜台的期限和经营范围:

第三条 租金标准及支付方式、支付时间

　　1、租金标准:

　　2、支付方式:

　　3、支付时间:

第四条 承租人的权利、义务

　　1、承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。

　　2、承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3、承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

　　4、承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。

　　5、承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6、承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7、承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

第五条 出租人的权利、义务

　　1、出租人有权要求承租人按期交付租金。

　　2、出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3、承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同:

　　①擅自改变柜台的使用性质，

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳;

　　④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。

　　4、出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。

　　5、出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。