市公积金中心效能述职报告

　　我市住房公积金工作以党的十八大和十八届四中全会精神为指导思想，以惠民生、保发展为重点，坚持适度从宽的使用政策，为支持职工改善住房条件、促进我市房地产市场健康发展做出了应有贡献。经省住建厅、省财政厅等部门联合，对全省各市共90多家住房公积金管理中心、行业分中心、管理部住房公积金业务管理工作考核，我市住房公积金管理中心被评选为优秀，排名前五。我市住房公积金管理中心桐城分中心和XX县管理部也分别获得优秀分中心和管理部，我市优秀率占全省13%。

一、着眼民生，狠抓业务发展

　　一是归集扩面成效明显。坚持把归集扩面作为年度工作重点来抓，创新工作理念，不断寻求突破。加大政策宣传，充分利用多种宣传渠道，广泛宣传《住房公积金管理条例》及相关政策，提高全社会对住房公积金的认知率和支持率；推动非公企业建缴，将48家非公企业作为重点促缴对象，寄发《关于尽快建立住房公积金的通知》，向企业法人宣传公积金政策，并落实责任人，下发督建通知书，跟踪推进，允许其低起点建立公积金制度，切实推动非公企业扩面工作；督促提高基层教师缴存基数，针对大观、XX区中小学教师反映公积金缴存基数较低的问题，中心一把手亲自带领相关科室负责人，主动上门与区政府有关领导及财政、教育等相关部门负责人进行沟通。通过协调，XX区、XX区政府在财力有限的情况下，决定自2014年1月起按教师实际工资总额缴存住房公积金，并纳入财政预算，得到广大教职工的一致好评。截止目前，全市共新增缴存单位113家，全年新增缴存人数超万人，实际缴存职工23万人。全市共归集住房公积金27.5亿元，完成市政府年度目标计划的183%，较上年同期增长11%，累计归集148亿元； 全市共提取住房公积金15.2亿元，完成年度计划的233%，较上年同期增长9%，累计提取69亿元。

　　二是个贷发放平稳有序。中心始终坚持把改善民生作为贷款发放的主要目的，塑造住房公积金惠民安居的社会形象。加大个贷力度，执行积极稳妥的个人住房贷款政策，增强对中低收入家庭购买中低价位、中小套型自住房的政策支持力度；降低贷款门槛,由原来的连续缴交一年改为满6个月即可申请贷款，对首次申请公积金贷款在不突破贷款最高限额的前提下，适当上浮；加强贷款管理，减少办事手续，实现贷款资料一次性电子扫描；降低职工购房负担，三部委下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》后，中心立即按照通知精神，督促担保公司停止收取公积金担保费用。2014年全市共发放住房公积金贷款15.8亿元，完成年度计划的197.5%，全市累计向69001户职工发放贷款91亿元，为我市房地产业发展提供了强大动力，促进了我市房地产业持续健康发展。

　　三是贷款风险防范有力。强化公积金贷款贷前、贷中、贷后跟踪管理。贷款发放后，即跟踪借款人还款情况，发现可能有逾期迹象的，及时通过短信平台和电话告知，提醒借款人按时还款；督促担保公司全面清理公积金贷款抵押权证办理落实情况，对未落实的，加快办理，每日一报；定期检查抵押权和贷款保证金落实情况，积极督促银行和担保公司贷款催收；不定期的召开银行、担保公司及公积金中心三方联席会议，分析、研究、查摆贷款相关问题，并及时落实整改；对开发企业实行新开楼盘申报准入制度，工程进度达不到公积金贷款规定条件的，不允许申办个人购房贷款，防止虚假楼盘、烂尾楼盘，侵害借款人利益，减少资金风险；与担保机构、受托银行建立逾期贷款预警和催收机制，贷款逾期率严格控制在规定的1‰以下。