物业整改计划书范文

　　物业制度、设施整改好了，居民的生活才会越来越好。下面公文站小编为大家带来的是物业整改计划书范文，欢迎大家参考!

　　物业整改计划书范文(一)

　　物业管理内部管理直接关系到服务效果。内部管理好了。工作就顺了。针对目前的现状我做如下建议:

　　一。宿舍里电费高。噪音大。造成部分员工睡不好!另外外住员工经常缺席会议或其他活动。

　　1.规定起床和熄灯时间:

　　早班:起床6点30分

　　熄灯晚上12点

　　中班:起床11点30分[建议]

　　熄灯晚上1点30分

　　2.娱乐一律在娱乐室[包括打牌等其他。]电视熄灯后音量要小否则有检举就罚款.

　　3.外住员工要签定协议[或保证书 .或承诺书]做到保证按时上下班。能积极参加集体活动。上班精神饱满,非上班时间发生的事自己负责。

　　二.大堂管理,大堂值班员脱岗,串岗严重,业务不熟,形象不好。

　　1.大堂应具备的资料:

　　出租屋资料.装修管理规定.保安工作行为规范.各种温馨提示.交接班制度.来访记录.大厦用户管理公约.物品放行条.大堂值班员工牌.

　　2. 工牌具体化:

　　正面:深圳市~物业公司百合~~一期

　　相片 姓名:聂砰

　　岗位:星辉阁大堂值班员

　　工号:

　　反面:早班: [每月11日到20日]7:00---12:00

　　15:00--18:00

　　中班; [每月1日到10日] 12:00--15:00

　　18:00--23:00

　　晚班: [每月2日到月底] 23:00---7;00

　　三.出租屋管理:资料不齐.情况不祥细.

　　搬进时:身份证登记.收取复印件.相片[可交身份证和工本费由公司负责复印照相]

　　搬出时:及时消户.暂时没搬进的注明空房.

　　四.停车场管理:不取卡.岗位少卡.自由出进车多.

　　1.备用足够临时卡.入场保证都要取卡.

　　2.倒闸包上软皮[万一砸下不伤车]

　　3.入口减速要加长.

　　4.14岗要小区指示牌.往酒店车时常如小区.

　　5.严禁一卡多车.一车多卡[一张月卡用多张车.月卡车取临时卡]

　　6.管理处后面的指示箭头可出车.但实际车不能从指示方向出车【指货车】