装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。以下,小编为您带来家庭装修合同书,希望可以解答您的疑惑!
______,(以下简称甲方)为装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室),经与______(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。
一、工程项目:
1、四个房间(三卧室、一客厅,以下简称四个房间)铺木地板
2、两个卫生间做防水,铺地砖及瓷砖
3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;
4、公用卫生间安装台柱盆;
5、厨房做防水,安装橱柜;
6、包卧室、卫生间门
7、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准:
施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:
____年__月__日至__年__月__日,如不能按期完成,每天将处罚金五十元。
五、工程造价:
按照附表价格,由乙方采购材料并安装。如有变更,以双方认可的变更单结算为准。
六、付款方式:
合同签订后,甲方支付现金______(大写:人民币__万元整)经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将剩余装修费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方: 乙方:
____年__月__日
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家庭装修杜绝装修合同漏洞
一、在签订装修合同之前要先确定是哪一家的公司,要选择正规的公司,业主也应该先去审查你需要的装修的公司的手续是否齐全。
二、在装修时,业主应该要参观装饰公司正在施工的情况,检查工地施工和工人的素质,还应该着重检查施工的管理、卫生和防火情况。
三、对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图、预算报价,业主应该严格审查,如有可能找相关专家咨询。如果委托装修公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时,应该详细注意施工日期,几次验收程序、详细制作过程的说明,甲乙双方各自提供的.材料的明细表和日期等。同时还应该约定好违约金的赔付比例。每个部位使用的材料的品牌、型号都要清楚标明。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同必须要是法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时要向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司印章,
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
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