《住房公积金管理条例》修订变化及用途

《住房公积金管理条例》修订变化及用途

　　为什么要修订《住房公积金管理条例》?修订后有什么用途?下面是CN人才公文网小编给大家整理的《住房公积金管理条例》修订变化及用途，希望对大家有帮助。

　　为何要修订?

　　随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括：缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《住房公积金管理条例条例》进行修改和完善。

　　一、缴存政策重大调整

　　1、个体户、自由职业可缴存公积金

　　在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。此次修订的《条例》明确单位及其职工应当缴存住房公积金，并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。

　　2、缴存金额“限高保低”

　　对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

　　二、放宽提取条件

　　1、 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。

　　①购买、建造、大修、装修自住住房的;

　　②离休、退休的;

　　③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　④出境定居的;

　　⑤偿还住房贷款本息的;

　　⑥无房职工支付自住住房租金的;

　　⑦支付自住住房物业费的。

　　2、四种情况可同时提取配偶住房公积金

　　① 规定购买、建造、大修、装修自住住房;

　　② 偿还住房贷款本息;

　　③无房职工支付自住住房租金;

　　④职工支付自住住房物业费的。

　　三、简化办理程序，缩短办理时限

　　1、简化单位出具证明的环节

　　明确住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。

　　2、缩短提取和贷款审批时限

　　缩短提取和贷款审批时限，贷款审批时限由15日缩短为10日。