推进城市老旧小区整治民生工程工作简报

　　简报一：

　　按照2016年度全市城市老旧小区整治民生工程目标任务，计划全年整治改造老旧小区37个，总建筑面积89.91万平方米，居民住户9049户。37个老旧小区开工建设以来，各区、县规范工程管理、合理调配施工机械、人员，抢抓工期，严把工程质量，全面实施道路、排水、绿化、路灯、停车位等基础设施改造，完善环卫公共设施，积极落实物业管理服务体系。目前，全市已完成17个老旧小区整治，其余20个小区正在加快推进施工进度，总体形象进度约80%，计划8月上旬全面竣工。

　　为加快完成城市老旧小区整治项目，市建委召开多次工作调度会议，要求各区、县进一步做好环境保障，加强安全文明施工管理，加快推进工程进度。同时，积极开展专项督查，深入施工现场，对工程质量、安全文明施工进行指导、检查，及时发现施工中存在的问题，督促各区、县加强整改落实。

　　未完工的小区，要加强工程调度，合理调配施工机械、人员，力争8月上旬全面完工;已完工的小区，要抓紧完善工程资料，及时开展工程竣工验收。

　　根据小区规模、户数，对具备实施市场化条件的老旧小区，积极选聘物业服务企业进行市场化运作，强化后期日常维护管理，建立健全物业管理长效机制，加强工作衔接，确保工程竣工验收后及时进行物业接管。对不具备条件的老旧小区，要落实以保洁为主的环境卫生基础物业服务，消除物业管理上的空白点，巩固改造成果。
 

　　简报二：

　　为加快推进城区老旧小区综合整治，改善老旧小区居民的生活和居住条件，提升城市形象和文明程度，结合我市实际，在市委市政府的正确领导、住建局的大力推进下，我市2016年度老旧小区整治民生工程正在有序开展。

　　一、坚持以人为本、安居惠民 。老旧小区整治工作立足小区居民最关心、最迫切的实际需要，坚持以人为本的原则，改善居住环境，提升居住品质。充分调动街道办事处和社居委积极性，凝聚各方合力，对老旧住宅小区进行以水电气、市政道路排水、绿化养护、环卫保洁、停车场等设施进行整治改造，发挥各街道办事处在改造、整治过程中的主导作用，区分轻重缓急，有计划、分步骤地推动综合整治工作。

　　二、整治目标明确，实施管理规范。优化和改善老旧小区基础设施、房屋状况、环境质量、公建配套和治安设施等，实现老旧小区灯亮、路平、管线下地、雨污分流、物业有人管、消防有保证的基础目标，提升群众生活环境和居住水平，逐步建立老旧小区管理长效机制。

　　及时出台《桐城市城区老旧小区整治工作实施方案》，切实加强项目组织实施管理，抓好项目设计、招投标、施工、监督和验收环节，严格控制工程造价和变更，规范实施。积极探索并推进节能和“适老化”等提升改造试点。

　　三、老旧小区整治项目进展顺利。2016年度我市老旧小区整治项目共有3个，分别为：东苑新村A-D区、市明秀路庆龙公司宿舍、市樱花园小区。

　　目前，东苑新村A-D区整治已顺利实施：电力线路改造由专业施工队进行施工，完成了压裸铝线改造与低压进户线改造工作;其余项目正在编制施工图或概算，预计在7月份开工，市明秀路庆龙公司宿舍和樱花园小区整治工作正在完成前期准备工作。11月底前，所有老旧小区整治项目全部完工。