2016年四川居民购房意愿调查报告

　　在接二连三的楼市政策出台之后，四川居民的购房意愿到底如何?5月19日，四川省统计局民调中心发布《2016年四川居民购房意愿调查报告》显示，6000名城乡受访者中，计划购房者占12.0%，较2015年调查结果高1个百分点;农村进城人员购房意愿较强，需要引起关注;改善型需求旺盛超“刚需”，成为购房新主力;成都市计划购房者选择“成都市五城区(含高新区)”的比例持续下降。

　　愿不愿意买房?

　计划购房者比例较2015年有提高

　　据了解，此次调查采用计算机辅助电话随机抽样访问的方式，抽选成都、攀枝花、泸州、德阳、绵阳、乐山、眉山、宜宾、南充、达州、凉山等11个市(州)进行调查，访问对象为当地年龄在20-65岁之间的城乡常住居民。调查共计完成有效样本6000个，其中成都市完成1000个，其余10个市(州)各完成500个。

　　调查显示，计划购房者占整体受访者的12.0%，较2015年同期调查结果高1个百分点。分地区看，成都市受访者中，计划购房者占比为14.0%，较2015年高2.4个百分点;其他市(州)受访者中，计划购房者占比为11.6%，较2015年高0.9个百分点。

　　分城乡看，受访城镇和农村居民中，计划购房者分别占13.7%和9.9%，均较2015年高1个百分点。有农村户籍、在城镇常住的居民中，表示2016年计划购房的占16.6%，较城镇户籍居民计划购房的占比多4.4个百分点。

　　近四成计划购房者购房表示，愿意购房的原因主要受“购房首付比例降低、交易税费调减等楼市利好政策”影响。

　　为什么买房?

　　改善需求旺盛超“刚需”

　　调查显示，在计划购房者中，21-30岁的占42.4%，31-40岁的占28.9%，两者相加比例为71.3%。综合2010年、2015年和2016年调查结果看，20-40岁年龄段的计划购房者比例呈持续提高态势，反映出当前购房群体趋于年轻化。

　　而近六成计划购房者表示目前家庭没有商品住房，从购房目的看，选择“改善住房条件”的比例最高，占48.8%，超过“解决刚需”8.6个百分点(详见图2)。与2015年调查比较，选择“改善住房条件”的受访者增加了10.6个百分点，选择“解决刚需”的购房者下降了14.3个百分点。

　　从调查结果分析，省统计局相关负责人认为，改善型需求逐步释放，接力“刚需”成为购房新主力。