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置换合同标准

合同范本 时间:2021-08-31 手机版

置换合同标准范本

  置换合同(一)

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

  双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。

  第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币_________元,做为补偿。

  第二条 甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。

  第三条 双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。

  第四条 甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。

  第五条 甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。

  第六条 甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

  第七条 在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

  第八条 本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。

  第九条 本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的`附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

  第十条 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第 ______(大写数字)种方式解决纠纷:

  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。

  甲方(签字):_______________

  身份证号码:_________________

  地址:_______________________

  电话:_______________________

  邮政编码:___________________

  代理人(签字):_____________

  __________年______月_______日

  签订地点:___________________

  乙方(签字):_______________

  身份证号码:_________________

  地址:_______________________

  电话:_______________________

  邮政编码:___________________

  代理人(签字):_____________

  __________年______月_______日

  签订地点:___________________

  置换合同(二)

  甲方(标的房屋大的一方):

  乙方(标的房屋小的一方):

  甲方所有之商品房屋位于 ,房型: ,建筑面积: 平方米(以产权证登记为准),楼层: ,房屋产权证号为 。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。

  乙方所有之商品房屋位于 ,房型: ,建筑面积: 平方米(以产权证登记为准),楼层: ,房屋产权证号为 。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。

  双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。

  第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于房屋位置、装修标准、设备情况、破损程度、建筑面积等存在差异,乙方同意向甲方支付人民币元,作为补偿。

  第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋均为可以合法进行置换并能顺利过户的商品房,均未被抵押、未被查封、未与他人共有,未涉及其他纠纷,并保证各自房屋信息资料真实而没有任何虚假。

  第三条:双方同意在本合同签订后 日内,乙方将补偿款支付给甲方。

  第四条:甲乙双方约定在 年 月 日前将房屋同时交付给对方。

  第五条:甲乙双方约定,在向对方交付房屋时,必须保证该房屋及其设施处于安全、良好状态,能正常使用。

  第六条:甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、公共维修基金等费用均已结清;乙方相应作出同样的承诺。

  第七条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

  第八条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

  第九条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币 万元作为违约金支付给对方。

  第十条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

  第十一条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条:本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,另二份向有关机关备案。

  甲方:乙方:

  身份证号码:身份证号码:

  地址:地址:

  电话:电话:

  邮政编码:邮政编码:

  代理人:代理人:

  签约日期:签约日期:

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