摘要：针对房屋屋面防水设计存在的问题，文章从设计、材料选择到施工的全过程等方面进行论述。
关键词：房屋屋面；防水设计；设防要求；渗漏
房屋屋面防水是一个系统工程。多年来，屋面渗漏是房屋建筑中最突出的质量问题之一，也是多年来一直未能很好解决的难题。屋面渗漏到室内，不仅会严重影响人们的生活质量和居住水平，也会直接影响到建筑物的正常使用和耐久性。文章将从屋面防水设计、材料到选择施工等方面进行探讨研究。
1屋面防水设计的重要性
影响建筑屋面防水的质量因素有设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺及施工质量、管理和维修与保养等。为防止雨水、地下水、工业与民用给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等，对建筑物外围部位、内部设施的渗透侵入，防水设计要考虑的方面几乎是全方位，整体性的，包括：屋面、外墙面、外窗套、露台(南方台风、多雨、潮湿地区和墙体改革引发的渗漏尤为突出)；厕浴间、厨房间的墙面与楼地面；地下室(包括地下连续墙、变形缝、桩头等)，一旦出现因设计错误或设计不善造成的屋面渗漏等质量问题往往损失严重，这也就要求抓好设计这一工程建设的龙头。且设计的合理性不仅是影响建筑屋面防水质量的首要因素，而且影响建筑屋面防水施工的进度和投资控制。总而言之，房屋屋面防水设计对提高建筑物的质量，多快好省的建造房屋极为重要，做好建筑屋面防水设计对解决屋面漏水的质量问题意义重大。
2目前屋面防水设计存在的不足
多年来屋面防水设计没有一套统一的实用标准。设计人员对具体工程无指导性规程遵守，建筑设计图简单、不完整，没有构造大样图和细部构造详图，导致在施工过程中，屋面防水等级和设防要求的设计不能满足工程实际的需要；由于建设规模和需求量的增加，防水材料和品种的大力发展，功能和性能各不相同，而一些设计人员对新材料和新工艺技术缺乏了解，对材料的性能、适用范围、使用环境及相应工法知之过少，在设计采用时不能正确合理的综合选择用材；许多设计人员在习惯上也存在误区，认为屋面防水只是建筑专业的事情，在施工过程中则易出现缺乏防水体系构造层次的不到位，屋面排水系统的设计不完整，排水路线不清晰，无分水线，汇水面积不清楚，水落口的位置、标高不准确，水落管数量不足。
3房屋屋面防水设计
3.1房屋屋面适合的防水等级和设防要求
3.1.1确定防水等级
我们在进行屋面防水设计时，为了设计合理、经济，应按建筑物的性质、重要程度、建筑结构特点、使用功能要求和防水耐用年限划分防水等级，按照不同等级，进行不同的设防，并确定设防构造层次和防水材料选用的限制。GB50207—94屋面工程技术规范的基本规定中将屋面防水划分为4个等级（详见表1），在房屋屋面防水设计时必须遵守这些规定。
3.1.2房屋屋面的设防要求
屋面防水工程要求做到绝对可靠，这要求设防可靠性好，保证率高。要达到这一目标，防水设计时必须遵循多道设防，复合防水的原则。表1中对设防要求分别作了详细规定，属于I级防水的工程应设三道或三道以上的防水层；属于Ⅱ级防水的工程应设两道的防水层；属于Ⅲ级和IV级防水的工程应设一道的防水层。
在房屋屋面设计中采取多道防水层，目的是为了在第一道防水层失去作用时，第二道和第三道设防能起到防水的作用，共同阻止了屋面的渗漏。其中，多道防水的防水层面，可采用同品种、同规格的材料，也可采用不同性能和规格的材料，但在性能上都应选用能独立承担防水能力的材料；且在材料搭配上，应将高性能，耐老化、耐穿刺性好的材料放在上部，对基层变形适应性好的材料放在下部，充分发挥各种材料性能的特点。
3.2防水材料选用及环境和气候因素
①防水材料选择是保证工程质量的基础，正确选择、合理使用防水材料是设计工程质量优劣的重要体现，是设计施工的前提。
建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、重量小、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料。同是柔性材料，卷材为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，施工工艺简单，工效高，但搭接缝多，接缝处易脱开，对复杂表而及不平整基层施工难度大。而防水涂料其性能和特点与泌好相反。同是卷材，合成高分子卷材、高聚物改性沥青卷材和沥青眷材也有不同的优缺点。由此可见，在选择防水材料时，必须注意其性能和特点。
②房屋屋面防水设计所选的材料不仅要属于可靠上乘、耐久性好、厚度符合《规范》要求的中高档防水材料，而且在施工过程中也要注重环境和气候条件，如施工期的雨、雪、霜、雾，以及高温、低温、大风等天气情况，对防水层的质量都会造成不同程度的影响。为了确保施工的顺利进行和屋面工程的施工质量，规范规定屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天或五级风及其以上时施工。施工的环境气温宜符合表2的.要求。
表2屋面保温层和防水层施工环境气温
项目施工环境气温
粘结保温层热沥青不低于—100℃；水泥砂浆不低于50℃
沥青防水卷材不低于50℃
高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于50C；热熔法不低于—100℃
合成高分子防水卷材冷粘法不低于50℃；热风焊接法不低于—100℃
高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于—50℃；水溶型不低于50℃
合成高分子防水涂料溶剂型不低于—50℃；水溶型不低于50℃
刚性防水层不低于50℃
③合理的屋面排水设计。屋面的排水坡度的大小与防水材料类型、年降雨量大小和其他使用要求有关，那么排水设计须考虑到屋面排水坡度、水沟截面、汇水面积和落水管数量和管径。一般而言，当平屋面采用结构找坡时，坡度宜为3％；当平屋面采用材料找坡时，坡度宜为2％。卷材屋面的坡度不宜超过25％，以防止卷材下滑；天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1％，沟底落差不得超过200i/l/n，水落口周围直径500lllln范围内坡度不应小于5％，水落管径不应小于75lllln，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200rnz。此外，年降雨量大小、屋面是否上人和是否蓄水等也是影响坡度大小的因素。
④房屋屋面防水节点构造设计。屋面防水工程的节点细部构造是防水工程的重要部份，在施工的过程中，种种变形都集中于节点，所以在进行屋面防水节点设计时，要全面考虑结构变形，温差变形，干缩变形、振动诸因素，节点设防上应增设附加层，以适应基层的变形。在构造防水层的铺设上以空铺法为宜，在选材上可用高弹性、高延伸材料做相应处理。如变形缝、分格缝、平面与立面交角处等，设防上要增加附加增强层，构造上要采取空铺法，选材料要采用高弹性、高延伸材料，如落水口、地漏、穿过防水层管道部位及其周围要采取密封材料嵌缝、涂料密封和增加附加层等方法处理。采用柔性密封、防排结合，材料防水与结构防水相结合的做法。防水工程首先要将水迅速排走，不使水滞留或积水，然后采取柔性材料严密封闭。屋面防水节点应以卷材、涂料、密封、刚性防水材料等互补的多道设防进行技术设计，同时为了考虑到屋面的防水耐用年限，节点上使用的材料其性能指标均应高于其他部位，特别是耐老化性能要好。此外，由于每栋建筑不一定全部相同，尚需进行个别设计，这时节点的设计应有灵活性，即参考设计原则与标准大样并结合具体情况而设计，不宜统一套用标准图。
4结语
在目前的情况下，房屋屋面防水设计存在着很大不足，房屋屋面防水设计上仍有很多细节问题未能得到规范化，且在整个工程的过程中，很多涉及到屋面防水设防要求、防水材料、排水设计和节点设计等细节问题，都不能即使在设计过程中解决，待留到施工期间，则又严重影响了整个工程的施工质量和时间。加强和加快屋面防水设计的规范，是目前建筑行业应迫切解决的问题之一，然而我国南、北方气候情况差别很大，在运用防水设计规范时，应对照本地区防水设计的标准，结合实际，使设计工作具有可操作性。设计人员应加强理论学习，积累工程实践经验，不断提高房屋屋面防水设计的质量，使屋面渗漏的质量问题在设计阶段得到有效的控制。
参考文献：
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[4]牟杰，王东，阮永芬．建筑屋面防水设计研究[J]山西建筑，2007，33(11)：147—148．
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