解除租赁合同与违约责任

　　许多人都不知道解除合同与违约金责任二者能否并存。下面提供文章给大家参考。

　　1、合同解除的法律后果

　　所谓合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同解除的法律后果是使合同关系消灭。但对于合同解除以前的债权债务关系应如何处理，则是合同解除中一个至关重要的问题。合同解除如果有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果，如果没有溯及力，则解除以前的债权债务关系依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”由此可见，我国《合同法》承认合同解除在一定情况下具有溯及力。

　　就本案而言，被告自2008年3月14日至4月22日交付合同约定的680型7429片，480型768片，总金额为255 901.5元，此后以原材料价格上涨为由，要求变更合同或解除合同。后原告要求被告在合理期限内继续履行合同义务，被告拒绝，至此被告构成迟延履行，且原告签订合同的目的落空，故要求解除合同，被告对此表示同意并经本院确认。而对于被告已经履行的部分，原告并未主张恢复原状，故本案所涉合同的解除没有溯及力。

　　2、违约金的性质

　　所谓违约金是指当事人通过协商预先确定的，在违约后做出的独立于履行行为以外的给付。违约金具有惩罚性和金钱给付性，它分约定违约金和法定违约金两种。我国《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”由此可见，违约金具有约定性，它以主合同的存在为必要条件，当主合同不成立、无效或被撤销时，违约金条款就不能生效。违约金条款的适用应当符合合同的约定，其适用的前提条件是发生了具体的违约行为。