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食堂档口租赁合同

租赁合同 时间:2021-08-31 手机版

食堂档口租赁合同范本

  随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编收集整理的食堂档口租赁合同范本,欢迎大家分享。

  食堂档口租赁合同1

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  本着平等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行:

  一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

  二、租赁期限:两年,即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

  三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。

  四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。

  五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状,更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修,在不影响安全情况下,可以维修。维修费用由乙方自行承担。

  六、乙方不得单方转租,如确需转租,必须经甲方同意。

  七、乙方承租期间应注重消防安全,并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失,全部由乙方自负。

  八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

  九、本合同若有未尽事宜,可待双方协商后解决。

  十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。

  十一、本合同签字盖章后生效。

  甲方:

  乙方(签字):

  年月日

  食堂档口租赁合同2

  出租方:(简称甲方)

  承租方:(简称乙方)

  为了促进餐厅的发展,甲方将________学院________窗口承包给乙方,经自愿协商,达成如下协议:

  第一条:餐厅位于________学院________楼

  第二条:租赁期________年____月____日至________年____月____日止。

  第三条:租金按营业额的%.

  第四条:乙方租赁窗口后,承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担,但甲方要为乙方提供各项服务。

  第五条:乙方租赁窗口后,只能用作餐饮,不能用作其他用途。

  第六条:租赁期间乙方自负盈亏,独立承担各项法律责任。

  经营品种:。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。

  第七条:承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用,风险也由乙方承担。

  第八条:乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

  乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的,乙方负责赔偿。

  第九条:合同解除条款:

  有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。(押金不退)

  1、乙方改变租赁用途的。

  2、乙方转租的。

  3、乙方拖欠租金的。

  4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。

  5、乙方违反合同第八条规定的。

  6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

  有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。

  2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。

  第十条:租赁期满,乙方返还租赁标的,物的时间是xxxx

  设施能正常运行。

  第十一条:因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责任。

  第十二条:本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可直接向法院提出诉讼。

  第十三条:开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整,甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证,合同到期后,甲方无息退还给乙方,具同等效力。

  第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行商定,对本合同的变更必须以书面形式为据,否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  食堂档口租赁合同3

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜,经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

  乙方承租甲方_______食堂_____号档口,面积约______平方米。

第二条租赁期限

  自________年____月____日起至________年____月3____日止,共计壹年。

第三条经营范围:___________________________________________________________

第四条分配方案:_____________________________________________________________

第五条保证金

  自本协议签订之日起____日内,乙方向甲方交纳_______元的保证金,作为履行协议和提供优质服务的担保。协议到期后,质保金无息返还。

第六条保险

  甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险。

  乙方自行投保的范围为:社保五险或其它险种。

第七条甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件,并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除协议。

  3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。

  4、应对食堂或餐厅进行整体管理,维护并改善食堂、餐厅的整体形象,包括:对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。

  5、应对食堂或餐厅进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防,管理内外各种通道、道路管理等。

  6、甲方为乙方提供窗口机,借给乙方使用,乙方若有损坏照价赔偿。

  7、为保证学校饮食卫生安全,甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。

  8、甲方视具体情形负责为乙方的'员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。


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