廉租住房保障的工作计划

　　根据住房和城乡建设部、国家发改委、财政部《 年廉租住房保障规划》（建保［］42号）、《省-年廉租住房保障规划》、《市年-年廉租住房保障规划》，特制订本计划。

　　一、总则

　　本计划是解决全市城镇低收入家庭住房困难的重要依据，在规划期限和范围内，解决低收入家庭住房困难的各项措施符合国家和省政策规定，并与市城市总体规划、市国民经济和社会发展规划纲要协调一致。

　　（一）适用范围：市京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、屈家岭管理区、经济开发区的城镇居民。

　　（二）保障对象：符合市廉租住房保障条件的低收入住房困难家庭。

　　（三）保障方式：以实物配租为主，租赁补贴为辅。

　　（四）保障标准：廉租住房保障标准控制在人均住房建筑面积12平方米以下，套型建筑面积50平方米以内，保证基本的居住功能。租赁补贴根据当地平均市场租金、家庭住房支付能力合理确定。

　　二、主要目标和年度工作任务

　　区新增廉租住房250套，发放租赁补贴4669户，其中新增1208户；

　　管理区新增廉租住房200套，发放租赁补贴1300户，其中新增300户；

　　经济开发区新增廉租住房128套；

　　市新增廉租住房520套，发放租赁补贴5488户，其中新增1697户；

　　县新增廉租住房492套，发放租赁补贴2493户，其中新增900户；

　　县新增廉租住房488套，发放租赁补贴2824户，其中新增1261户；

　　三、保障措施

　　（一）加大投入力度，多渠道筹集住房保障资金。各地财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排；住房公积金增值收益扣除风险准备金和管理费用后的余额要全部用于廉租住房建设；保证土地出让净收益用于廉租住房保障的资金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央预算内投资补助资金。中央廉租住房保障专项补助资金，要严格按照国家规定要求、范围使用。省级廉租住房保障专项补助资金以及专项用于廉租住房建设的地方债券资金，主要用于中央专项补助资金的配套，务必落实到位，发挥效益。市本级住房保障建设项目的中央、省和市级财政筹措资金由市财政统一管理，对东宝区、掇刀区、经济开发区廉租住房建设保障资金按800元/？补助（含中央、省补助资金）包干使用。中央和省补助给屈家岭管理区的廉租住房建设保障资金全额拨付，市级财政不再配套。廉租住房保障资金实行专户管理，专款专用。