物业租赁合同

物业租赁合同模板锦集6篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的物业租赁合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业租赁合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费；水电费和电话费；同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。

　　二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位）的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。

　　三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办的银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。

　　四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：

　　1．乙方负责在每月13～15日（含13、15日，遇节假日顺延）代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。

　　2．甲方每月13日前（遇节假日顺延）将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。

　　3．乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。

　　五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关；若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。

　　六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。

　　七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。

　　八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。

　　九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

　　丙方（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

物业租赁合同 篇2

　　出租方姓名 /名称：(以下简称“甲方” )_________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________________________________________

　　身份证号码：____________________________________

　　承租方姓名 /名称：(以下简称“乙方”)__________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________________________________________

　　身份证号码：____________________________________

　　中介方：________________________________________

　　甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。

　　一、租赁物业名称及地址：____________________________________

　　二、用途：住宅。

　　三、面积：该物业建筑面积为______平方米。

　　四、租约期限

　　租赁期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金

　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。

　　其中_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。

　　六、付租方法

　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。

　　七、公用事业费

　　水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。

　　八、管理费

　　月度管理费用，取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由 _____方支付。

　　九、押金

　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________元。

　　十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

　　十一、乙方之义务

　　乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。

　　乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___( _____%)计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。

　　非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。

　　该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。

　　乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。

　　乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况， 如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。

　　租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。

　　租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。

　　若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。

　　十二、甲方之义务

　　租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。

　　甲方须承担该物业的所有税项。

　　甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。

　　十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。

　　十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。

　　十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。

　　十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

　　十七、 附注：家俱清单

　　十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。