2017年上海购物中心市场分析调查报告

　　周末的愿望很朴实，就是希望能够“逛吃逛吃”，买买买，但如果你住在一个大型购物中心附近，那这样的生活几乎可以每天都上演，每天都能幸福地“剁手”。上海素来有“魔都”支撑，购物中心自然也是必不可少的。以下是报告大厅小编整理的2017年上海购物中心市场分析。

　　现状：新增购物中心的供应量居首位

　　虽然2016年上海住宅市场需求量增长略快于供应，但在商业地产领域，上海新增购物中心的供应量却位居全国首位。

　　据RET睿意德12月21日披露的监测数据，2016年上海共新增29个购物中心，上市体量达204万平方米，在全国各城市的商业供应量中排名第一。北京以新增145万平方米、11个购物中心排在第二位;深圳则以新增105万平方米、18个购物中心位居第三;广州的供应量排在第四位。

　　上海购物中心趋势：四大发展趋势

　　1、商业外围化趋势愈加明显

　　此外，与前几年“小而美”的社区型商业大行其道有所不同，2016年上海社区型购物中心发展有所放缓，5至8万平方米的区域型购物中心的数量开始呈现上升趋势。

　　RET睿意德策略顾问总经理陈丽琳指出，从地理位置来看，目前上海商业项目的供应超过六成以上位于外环外，体量均在10万平方米以上;而中环以内商业项目的体量较小，在5-10万平方米左右。商业外围化趋势愈加明显。

　　之所以出现这样的格局，陈丽琳认为，与中心城区各商圈分布密集，相互间客群抢夺严重有关

　　2、快闪店崛起

　　还有一个趋势，就是上海因时尚产业发达、潮流人群聚集，是快闪店最青睐的城市，尤其以品牌推广型居多。目前上海已经拥有460家快闪店。