2、小区物业管理子系统
小区物业管理系统是小区管理实现规范化、科学化、程序化的重要手段。该系统主要包括以下几项内容：
远程智能抄表系统：该系统对纳入小区收费管理的收费项目进行电子收费管理（主要是指对电表、水表、煤气表、热表的自动抄表与电子收费），提供网上应缴费用的查询、定期催缴，对没有上网的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记、转账、统计功能，及收费项目、计费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费信息递交到收费信息系统后进行统一结算，居民可通过小区电子银行或ic卡缴费。
小区停车场智能管理系统：智能化的小区除了为住户提供舒适、高雅的居住环境外，住户的汽车安全停放是必不可少的。随着生活水平的提高，拥有私家车的家庭越来越多。智能小区发展大型停车场和自动化车库管理系统是非常有必要的。小区停车场管理系统由出入读卡器、自动开门机、探测器、控制器等组成，车库管理人员可以在办？？理办公室的计算机还可以完成发卡、收卡、卡特安及主库泊位数量自动设置、自动打印收据给停车者等功能。
v0d视频点播系统：视频点播系统是近年来兴起的一种新技术，它以高速局域网为基础，采用视频数据压缩和流控制技术，为网络用户提供网络视频节目点播服务，实现了节目的按需收看和任意播放，为用户提供了极大的灵活性。
小区综合信息管理系统：对小区的楼宇分布、公共设施分布情况的查询、管理，建立住户信息库，实现住户档案数据的计算机化管理，使居民的登记与查询简易而快速。
此外，小区物业管理系统还包括由设备报修、维护管理；社区管线信息管理；来客访问管理；小区公共机电设备集中监控；设备运行状态信息管理及调控；小区大屏幕电子广告牌等功能。
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