建设工程的施工合同范本(17)

　　４７．２在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程师按本合同第４８条确认为完工，且已被业主占用，如在此后出现任何延误，而本合同又无另行规

　　定，因延误本应处罚的定额赔偿金则应按已完工的工程的价值所占全部工程价值的比例予以扣减。

　　４７．３如要在合同中规定有关工程全部或部分完工的奖励支付事项，此规定应列在第二部分的第４７条中。

　　４８．１当工程全部完工且满意地通过了所有合同规定的最后检验后，承包人可向工程师或工程师代表发出有关通知，并承诺在维修期内将完成任何未完成的工作。此种通知和承诺必须作成书面形式，且应被视作是承包人要工程师发放工程竣工证书的要求。工程师应在此种通知送出后＿＿天内或向承包人发出工程竣工证书，并交业主一本副本，注明他认为工程已按合同规定～完工的日期，或向承包人发出书面指示，具体说明他认为在发放此种证书前承包人还需完成的一切工作。在发出此种指示后，工程师还应通知承包人关于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出现且影响工程实际完工的任何欠缺。在令工程师满意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有权在＿＿天之内收到竣工证书。

　　４８．２同样，根据本条第１款规定的程序，就以下情况，承包人可要求，且工程师应颁发竣工证书：合同中单独作有完工期限规定的部分永久性工程竣工，以及永久性工程的任何实体部分已竣工，令工程师满意，且已被业主占有或使用。

　　４８．３如部分永久性工程已实质性完工，且满意地通过了合同规定的最后检验，工程师可在全部工程竣工前颁发此部分工程的竣工证书，一旦颁发此种证书，承包人应被视作已承诺在维修期内完成此部分工程中一切尚未完成的工作。