家装合同(6)

家装合同 篇9

　　发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章 合同背景

　　第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章 施工单位资格

　　第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章 施工内容

　　第五条 该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：

　　(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;

　　(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。

　　第四章 材料、设备和价款

　　第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

　　第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

　　第八条 该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

　　(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;

　　(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

家装合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地址：

　　1.3 施工内容; 装修预算书中的全部工程项目和内容;

　　1.4 委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

　　1.5 开工日期： 年 月 日;

　　1.6 竣工日期： 年 月 日。

第二条：工程合同价款

　　2.1工程合同预算价款为 元人民币(以工程预算书价格为准)。

　　2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。

第三条：工 程 监 理

　　3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。

　　3.2委托 监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其职责在监 理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。

　　3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。

第四条 施工图纸

　　4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。

第五条 甲方责任及义务

　　5.1 提供确认图纸和 原始水电线路图纸;

　　5.2 腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物;

　　5.3 办理物业管理相关手续，通水通电;

　　5.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护;

第六条 乙方责任及义务

　　6.1 按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　6.2. 提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;

　　6.3 提供施工人员名单及上岗证复印件;

　　6.4 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

　　6.5. 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

第八条 工期约定及延误

　　8.1 公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。

　　8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。

　　8.4 如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。

第九条 工程质量与验收的约定

　　9.1 经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收;

　　9.2 工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;

　　9.3 工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-xx)、《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-xx)和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》;

　　9.4 验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止;

第十条：工程支付款

　　10.1 经双方协商，以如下第 条方式支付工程款：

　　10.2 支付方式:

　　10.2.1 甲方按预算金额分四期支付工程款

第十一条 保修条款

　　11.1 保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款;

　　11.2 保修范围为乙方施工的工程项目;

　　11.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修;

　　11.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不于保修;

　　11.5 隐蔽工程保修期限为5年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。

第十二条 违约责任

　　12.1 因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;

　　12.2 因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;

　　12.3因工程质量原因返工属违约，根据违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金;

　　12.4 双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处;

　　12.5 合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。

第十三条 合同争议及解决

　　13.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决;协商不成，按照下列第 种方式解决：

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

第十四条 合同变更、终止与失效

　　14.1 任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一致后签订补充协议;

　　14.2 任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿;

第十五条 合同生效

　　15.1 本合同经双方签字或盖章之日起生效，履行完成后自动终止;

　　15.2 补充协议与本合同具有同等的法律效力;

　　15.3 本合同一式 份，甲乙双方各执 份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　单 位 地 址： 单 位 地址：

　　电 话： 电 话：

　　年 月 日 年 月 日

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