合作合同(2)

合作合同 篇3

　　甲方： ________________________________

　　地址：________________________________

　　电话：____________传真：__________

　　授权代表：________ 职务： __________

　　乙方：________________________________

　　地址： ______________________________

　　电话：____________传真：__________

　　授权代表：________ 职务： __________

第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1.甲方已于______年______月______日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为________；

　　2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑

　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条 违约责任

　　1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 合同生效

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________

　　日期：______________________________________________

　　地点：______________________________________________

合作合同 篇4

　　本着诚信互惠的原则，经友好协商达成合作，甲乙双方就网电长途时段事宜达成以下协议：

　　一、 甲方责任及义务

　　1. 甲方保证网电的性能以及质量，达到网电说明书上提供的技术标准及要求。

　　2. 甲方有义务按时、按量提供网电给乙方，甲方在网电短缺的情况下优先保证乙方的供货。

　　二、乙方的责任与义务

　　1、乙方网上经销所在地为_____，加盟等级_____，购入价为_____，长途时段首次购买额为_____。

　　2、乙方首次必须购买_____分钟，以后每月购买_____分钟。如果某一个月不购买或未达到标准购买量，本合同自动失效。

　　3、乙方有义务进行网电咨询、介绍等服务，为用户提供一定的售后服务。

　　4、乙方不得销售其他品牌的网络电话。

　　5、乙方若违反以上任何一项，甲方有权撤消其网上经销资格。

　　三、公司给予总经销的权利

　　1、 公司免费为经销商提供技术等问题的咨询。

　　2、 强势的网络广告支持。

　　3、 免费提供三套群发的软件（邮件群发、qq群发、ip群发），按级别配送测试卡（开户卡）。

　　四、违约责任：总体按经济合同法处理

　　1、双方发生经济纠纷，甲方、乙方必须在甲方所在地法院提起诉讼。

　　2、因不可抗力因素造成合同不能履行的，不属违约，双方均不承担责任。

　　五、合同期限：本合同期限的有效期为______年，本合同自双方签字之日起______日内汇款生效。

　　六、未尽事宜，双方友好协商解决。

　　七、本合同一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各执壹份。

　　八、公司不收现金，请按公司指定账号汇款，否则出现问题公司概不负责。

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　签字： 签字：

　　签约日期： 签约日期：