装修合同(4)

装修合同 篇5

　　甲方：(发包方)

　　乙方：(承包方)

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条 工程概况

　　1.装修施工地点：_____________________________________________

　　2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

　　3.本项工程预计费用 元人民币。

　　第二条 材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条 关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 db-35/t98》及《XX市家庭装饰工程质量验收标准》

　　2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

　　工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

　　8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

　　1. 工程款付款方式：

　　布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20%

　　2. 乙方承包内容：

　　1)水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2)所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

　　3)水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4)开关面板安装

　　5)小五金、马桶、的安装

　　6)后期灯具的安装

　　3.工程结算方式：

　　按实结算：

　　总价结算：20元/平米(套内面积)

　　第六条 违约责任：

　　1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。

　　第七条 纠纷处理方式：

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

　　第八条 合同的变更和解除：

　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条。其它约定：

　　1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

　　在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

　　2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

　　3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，

　　经双方确认后可以顺延。

　　4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

　　5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条 附则

　　(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　(二)本合同签订后工程不得转包。

　　(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　(四)合同有效期至_____________________.

　　(五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方签字： 乙方签字(盖章)

　　年 月 日 年 月

装修合同 篇6

　　发包人（甲方）：_________________

　　承包人（乙方）：_________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

　　1、工程名称：办公室装饰

　　2、工程地点：_________________________

　　3、工程范围：室内装修（见预算清单）

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）

　　5、工程造价

　　⑴工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。

　　⑵本工程总造价计算依据

　　a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

第二条工程期限

　　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

　　2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。

　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

　　（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

　　（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。

　　（3）由于设计变更或设计未确定的。

　　（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条工程施工准备与双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

　　（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

　　（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　（4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

　　（5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2、乙方责任

　　（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　　（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　（3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

　　（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条工程价款及支付

　　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3、本工程合同总价为￥：____________元整。

　　4、支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5、分段付款的时间及相应金额为：

　　（1）合同签订时付合同价10%，计￥：____________元整。

　　（2）工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。

　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条施工质量与设计变更

　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　　（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条工程竣工验收及结算

　　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条工程安全生产、文明施工

　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条工程处罚及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

　　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

　　1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　　4、本合同有效附件。

　　（一）乙方提供平面图纸；

　　（二）工程预算书；

　　（三）补充条款；

　　（四）其他

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代理人：代理人：

　　年月日年月