项目居间合同(2)

项目居间合同范本3

　　甲方（委托人）：__________________

　　乙方（居间人）：__________________

　　依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权，订立本合同。

一、委托事项

　　委托方指定乙方为独家居间人，交易本合同指定矿权。

二、居间期限

　　本合同居间期限为自______年______月______日起至矿权交易完成（不少于______个工作日）。

三、居间事项

　　居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。

四、托交易

　　本合同矿权委托交易底价为人民币______圆整（￥______元）

五、合同双方的权利义务

　　（一）委托方的权利义务

　　1、提交全部与矿权交易的资证文件；

　　2、居间方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权；

　　3、委托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干涉；

　　4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后，应及时通知居间方，否则造成不良后果由委托方自行承担。

　　（二）居间方的权利义务

　　1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息；

　　2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务；

　　3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷，由双方自行解决；

　　4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。

六、居间事务完成及酬金结算、支付方式

　　1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成；

　　2、居间酬金的计算方法：

　　酬金金额=矿权交易合同总金额______%

　　3、酬金的支付方法：______（a）自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起______个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币______圆整（￥______元），作为居间合同履约保证金。

　　（b）自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起______个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的______%.

　　（c）待矿权完成移交手续后______个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。

　　4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证金应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托，代理方在委托工作结束后_____个工作日内将履约保证金扣除。

　　居间本合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委托方。

七、合同的变更与解除

　　1、委托方与居间方协商一致；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现。

八、违约责任

　　（一）委托方有下列情形之一的，视为违约，应承担违约责任

　　1、居间期间，委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价______%作为违约金支付给代理方；

　　2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人（指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项目时，需经过居间方最终确认“此第三方（即真正的买受人）是否是居间方客户”，若是，委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的______%作为违约金支付给代理方；

　　3、在居间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后，如委托方反悔，应按照合同约定委托矿权交易底价的_____%作为违约金支付给居间方；

　　4、委托方隐瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。由委托方承担一切责任，与居间方无关。同时，委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的______%作为违约金支付给代理方；

　　5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。

　　如有以上情况出现，委托方需按本条款之约定支付违约金，如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。

　　（二）代理方有以下情形的，应自行承担责任：

　　1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居间方自行承担。

九、合同附件

　　委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。

十、解决争议方式

　　本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

　　本合同自双方签字、盖章后生效，复印传真件具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

项目居间合同范本4

　　工程项目建设需要，现委托 落实并促成委托人 签订该项目承包合同，一旦委托方及其指定的中标公司签订该项目承包合同，并收到工程造价总额10%预付时，即视为居间成功生效。

　　根据《合同法》有关规定，本着有偿服务的原则，一旦签订项目承包合同，委托人同意按如下方式向居间人支付居间费。

　　一、支付金额：按承包该项目结算时的总工程量总额7%计算。

　　二、支付方式：委托人在收到甲方预付款当日付居间人工程量总额2%。其后每期收取工程进度款时付给居间5%，并扣除每笔款税金。

　　三、本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效，不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响，委托人对该居间费负有全部的法律责任，居间方不承担任何与项目承包合同相关的连带责任，委托人对此《居间协议》以及居间项目内容负有保密的义务。

　　四、此《居间合同》具有劳务合同的同等法律效力，居间成功后，委托人如不履行本协议约定的支付报酬义务，需承担违约责任，违约金为1.1亿元人民币（壹亿壹仟万元人民币）。居间人可向委托人的协议通过甲方从工程款中直接扣除居间费给居间人，对此委托人无异议，居间人可向有管辖权人民法院提出强制执行等措施。

　　五、中标方与委托人签订工程施工分包合同，委托人收到工程总造价金额10%预付款时，居间合同有效，不收到工程预付款项居间合同无效。

　　六、工程量总额计算方式：按委托人竣工结算完成工程量计算总造价。

　　七、在办理承包工程合同期间，委托人与居间人各自负担自己费用。

　　八、工程竣工结算标准：按最新国家高铁铁路工程预算定额结算不下浮，签约时若下浮，居间费按工程总量7%计算无效，双方另签订补充协议执行。

　　九、本《协议书》一式两份，委托人、居间人各执一份；作为向委托人领取居间费凭证。

　　十、本《居间合同》自双方签字之日起生效法律效力，至居间费支付完毕后失效。

　　十一、未尽事宜，居间合同执行过程中出现新问题，双方再签订补充协议执行。

　　委托人： 居间人：

　　身份证号： 身份证号：

　　20 年 月 日 20 年 月 日