合作经营协议书(3)

合作经营协议书 篇4

　　_________、_________、_________经依法投标、竞标。取得了_______承租人的合法身份。为了在_______年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，______________承租人签订协议如下：

　　第一章 关于合作期限及相应事项

　　1．_______位承租人的合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2．租赁期满后，若因善后处理工作及交接手续未尽的需要，在征得出租方同意以后，承租人可协商决定适当延长合作的时间。

　　3．在合作期限内，任何一方承租人不得单方面任意退出合作团体，不得作出有损于承租人集体利益的行为。如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。

　　4．在合作期限内，合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时，其他合伙人应经过集体协商，作出同意或不同意退出合作的决定，并报请出租方同意。

　　5．在合作期限内，合伙人以外的其他人自愿或经合伙成员介绍要求加入合作团体的，经合伙人讨论决定；讨论决定同意加入合作的，仍须报请出租方同意，方能成为正式合伙人。

　　6．若因不可抗力原因需要解除或终止租赁经营合同，或终止合作协议时，必须在全体承租合伙人内部形成决议。

　　第二章 承租合伙人之间的关系

　　1．_______位承租合伙人经过充分协商，推选同志为承租代表人，并作为当然的法人代表，担任厂长。其他_______位同志作为厂长的助手和下级。_______位承租人在承租期间工作分工的确定、变动，得由全体承租人协商确定。

　　2．_______位承租人是企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项具有同等决策权，_______位承租人如在重大问题上出现意见分歧，不能形成决议时，由厂长行使最终决定权。

　　第三章 承租合伙人的利益分配

　　1．_______位承租合伙人之间的利益分配方案，由最高决策会议决定之。

　　2．承租期限内，每年承租人所得转为“风险保证金”部分，为_______位承租合伙人共同所有。在租赁期满时，可一次或几次提取、分配，分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可实行。

　　第四章 承租合伙人之间的责任

　　1．_______位承租合伙人在承租期内，对______________的兴衰负有同等的责任，承担同等的义务。

　　2．在企业经济效益不好或出现亏损时，_______位承租合伙人承担同等的偿付责任，对应交纳的租金应补偿的亏损额，_______位承租合伙人均等承担。

　　3．承租抵押价值共计______________元整。承租合伙人每人抵押_______元（或价值相等的实物）。抵押形式由本人自定。

　　第五章 附则

　　1．本协议经全体承租合伙人同意，签字后即行生效。

　　2．本协议一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份，余交出租方、公证机关、_______存档备案。

　　3．本协议未尽事宜，由位承租合伙人协商解决，并根据需要另立专项协议作为补充。

合作经营协议书 篇5

　　甲方： （投资与监管方）

　　乙方： （经营管理方）

　　双方本着公平、平等、互利的原则，甲乙经友好协商一致，特订立本协议书。

第一条 合作项目

　　美食廊会所

　　经营场所位于: 面积:1004平米

第二条 项目所有权

　　会所所有权归甲方所

第三条 项目经营范围

　　（自用会所、对外承接经营、文化交流及项目运作）

第四条 合作宗旨及合作方式

　　4．1 双方本着互惠互利、共同发展的目标共同经营会所业务，甲方提供会所经营的流动资金与场地，乙方负责会所的日常运营；

　　4.2甲乙双方合伙对会所净利润进行分配，甲方占60%，乙方占40%；

　　4. 3甲方在会所设财务主管及监事各一名，财务主管主要职责为确保流动资金合理利用，对财务与会计过程管理进行监管。

第五条 合伙期限

　　合伙期限为壹年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止。

第六条 出资额及方式

　　6.1 甲方出资：甲方以货币和场地形式出资，场地出资额伍拾万元整，货币出资额柒拾万元整,作为年度流动资金；

　　6.2 乙方以劳务形式出资；

　　6.3 汇款账号：由乙方指定账号：

　　注：甲方如不一次性全款到位，则以乙方实际到账金额（银行记录）为

　　凭证。（双方可协商此事）

　　第七条 双方责任

　　7. 1甲方责任

　　（1） 为会所的正常经营提供所需流动运营资金;

　　（2） 为会所的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境;

　　（3） 为会所的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。

　　7.2 乙方责任

　　（1）确定会所的经营策划及市场定位，根据市场调研、会所定位、经营需要,并从高端管理和服务角度出发,对会所的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见;

　　（2）为会所在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径;

　　（3）会所管理计划

　　乙方应在介入会所 个月内提出会所管理计划,该计划应是在会所现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括: —会所人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策; —市场的定位及价格政策,会所广告、宣传及促销计划; —会所年度经营预算;

　　（4）招聘员工

　　（5）乙方要在合作经营项目和范围之内负责办理会所经营的合法手续，并在协议规定范围内正常合法经营，不得违约及违法经营。

第八条 双方约定的事项

　　8.1 管理权

　　（1）有关经营期的如下重大问题,乙方在实施前需经甲方批准:

　　—会所经营预算;

　　—会所固定资产的购置预算;

　　—会所人事架构和年度工资总额;

　　—会所功能布局的调整;

　　—会所经营区域和经营项目的调整;

　　（2）经甲方批准的以上事项和会所日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。为此,乙方应对会所包括人事、物资、经营和管理等项事宜具 有充分的指挥权和决策权。

　　（3）对于经营管理的不同看法,甲方应与乙方沟通讨论解决,乙方应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时有效地作出调整;在不严重影响会所正常经营管理,当双方意见未达成统一之前, 乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施,并向双方最高领导反映求得解决;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一般不采取直接指挥会所员工的方法,影响或干预乙方的管理权限和管理范围,以维护乙方管理权威。

　　（4）乙方对会所服务人员有任免权。

　　（5）乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以会所名义向第三者进行经济或责任担保。

　　（6）乙方每月向甲方报告一次会所的经营管理情况。

　　8.2 经营费

　　乙方承诺,在保证管理和服务水平的前提下,充分使用和培养合适的人员满足会所岗位要求,以节约会所人力成本。

　　8.3 安全责任

　　乙方全权负责在运营过程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并对可能发生的以上为题负全部责任。

　　8.4 禁止行为

　　乙方不得在会所内进行合同约定以外的经营活动，不得从事非法行为。

第九条 净利润计算方法

　　9.1 净利润计算方法：除去经营成本、房租分摊，日常开支（购买家具、用具）、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙利润分配的重点，甲方占60%，乙方占40%。

　　9.2 工资、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。

第十条、债务、违约责任：

　　双方擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

第十一条、协议争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，协商不成的，由甲方所在地的法院管辖。

　　合伙人：×××(签字或盖章)

　　合伙人：×××(签字或盖章)

　　合伙人：×××(签字或盖章)

　　×年×月×日