银行资产评估报告(2)

　　评估程序实施过程和情况

　　根据国家现行有关资产评估的政策和法规规定，我们对XX银行股权评估实施了如下的评估程序：

　　(一)明确评估业务基本事项

　　与委托方进行充分沟通，明确了解评估报告使用者本次资产评估的目的、评估范围和评估对象、评估基准日，制定评估方案，了解主要股权的形成、变更及登记情况，了解股权涉及的资产概况、企业经营业绩及委托方对资产评估时间的计划要求。

　　(二)签订业务约定书

　　我们根据具体情况，对独立性和业务风险进行综合分析和评价，并派有专业胜任能力的项目经理承接了本次评估业务。

　　(三)编制评估计划

　　由项目经理选择专业人员，并对评估的具体步骤、时间进度、人员安排和技术方案等制定本项目的评估计划。

　　(四)资产清查和尽职调查

　　1.由评估人员指导企业进行资产清理自查和辅导企业准备相关资料。包括：填写资产评估申报明细表和资产评估资料清单，准备相关的产权证明、历史资产基础支出明细、资产质量状况，其他财务和经济指标等相关评估资料。

　　2.评估人员现场检查核实资产与验证相关评估资料。由评估人员依据资产负债明细表，查验相关资产的产权证明、历史成本支出明细、资产质量状况，其他财务和经济技术指标等相关评估资料;在资产现场勘察过程中与管理人员和使用人员的广泛的交流，比较充分地了解了资产的历史形成及使用现状。

　　(五)收集评估资料

　　根据企业预测申报的内容，选择评估途径和具体的评估方法，并与企业的主要管理人员、财务人员和经纪业务管理人员等进行交谈，了解被评估公司的经营情况、收入和费用情况等，查阅被评估单位前三年的主要财务资料。

　　(六)评定估算

　　根据评估目的、价值类型和评估资料的收集情况，选择适用的评估方法和相应的参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结论。

　　(七)编制和提交评估报告

　　根据评定估算的结果撰写评估说明，起草资产评估结果报告书，经三级审核后，向委托方提交正式的资产评估报告书。　　评估假设

　　1.基本假设条件

　　(1)假设被评估公司可以保持目前的经营方式、经营范围和管理水平持续经营下去;

　　(2)假设被评估公司的经营者是守法和负责的，且公司管理层有担当其职务的能力;

　　(3)假设被评估公司未来将采取的会计政策和编写此报告所采用的会计政策在重要方面基本一致;

　　(4)有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化;

　　(5)无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。

　　2.特殊假设条件

　　(1)假设被评估单位各类风险控制制度能够得到有效执行、从业人员能保持应有的职业道德;

　　(2)假设被评估单位在未来的经营中，不会出现因各种非经营性因素导致的异常而被限制或暂停相关业务等的情形;

　　(3)委托方提供的与评估相关的财务资料及产权资料是编制本报告的基础